买精装房教你七大诀窍 注意4大问题不怕被忽悠

   快节奏工作生活的今天,精装房的优势已经越来越显著,然而精装房目前存在的问题也引起了购房者的重视。 买了房,是件高兴事儿。可是提起装修,每个装修过的人都能倒出一肚子苦水,有过装修经历的人恐怕都有一个感觉,那就是装修房子实在是太麻烦、太折腾人了。于是在讲究效率、快节奏工作生活的今天,精装房的优势已经越来越显著。然而精装房目前存在的问题也引起了购房者的重视,常会引起各种纠纷,并且在验收时也比毛坯房复杂很多,今天本报就来教大家在买精装房和验收时需要注意事项。

   第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。

   第二步:检查配电线路和插座。

   第三步:检查厨房卫生间以及其他?#35838;?#22681;砖和地砖的空鼓问题。

   第四步:检查木工制品以及?#25512;?#24037;制品。

   第五步:对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

   小诀窍:这么专业的是还是?#26131;?#38376;做个的人去验的,外行人只能看热闹。

   第六步:检查吊顶安装

   提示:人们往往?#36824;?#22825;花的美观度,而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好,吊顶就如悬在全家人头顶的利剑,随时都有出事故的可能。

   第七步:检查煤气管道

   提示:按照规定,煤气表严禁移动,煤气管道不准做?#20498;埽?#20294;是,仍有很多人为了美观而移动煤气表,或将煤气管道包起来。作为居室中危险系数最高的一环,煤气管道的安装必须符合规定,但对现代人来说,装修效果又将就不得。

   精装房收房注意事项应该关注的?#20852;?#20010;问题,这也是购房者在填写购房合同时应该格外注意的。

   第一个要点就是工程项目的施工质量。

   第二个要点就是住宅内的各类建材及设备。

   专家提示:合同需要明确设备的品牌,特别是那些品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器,以及具备防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等;还需要明确设备的型号,?#34892;?#19982;产地有关的设备还应该明确产地。

   第三个要点就是环保问题,也就是竣工以后的室内空气质量问题。

   专家提示:对于准备购买精装房的准业主们应该注意,首先,开发商购买的材料必须符合上述标准的要求,不能超标;其?#21361;?#24037;程竣工以后开发商应该根据国家标准请权威机构进行室内环境检测,并出具检测报告。

   第四个要点就是住宅的保修问题。关于这个问题很多业主不太重视,有人认为太麻烦没必要,但实际上,住宅装修的保修十分必要,甚至可以说是必不可少的,在合同里要特别标注。

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